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Référence : 209
Calculette
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798 000 €
ANDERNOS - SPACIEUSE VILLA FAMILIALE AVEC PISCINE ET DEPENDANCE
Description de l'offre
ANDERNOS L'AGENCE DE L'HORIZON vous propose à la vente cette spacieuse maison construite en 1986 dans un environnement calme à proximite des commodités et des écoles. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace salon, salle à manger de plus de 40m². Une cheminée à foyer ouvert dans le séjour pour profiter de moments convivial en famille ou entre amis. Une cuisine ouverte entièrement équipée de plus de 12m². Cette maison de construction traditionnelle dispose également au rez-de-chaussée, de deux chambres confortables, d'un bureau, une salle de bain et un wc séparé. A l'étage une mezzanine avec deux chambres supplémentaires, et une salle d'eau avec wc. L'extérieur, parfaitement aménagé, est vraiment propice pour apprécier pleinement de belle journée ensoleillée. Vous pourrez profiter d’une piscine au sel, d’un jardin soigné avec bar extérieur, ainsi que d'un abri de jardin. Un garage fermé et un espace de stationnement permettent de garer plusieurs véhicules. Un atout supplémentaire de cette propriété : une dépendance de 60m² environ construite en 2019. Cette dépendance sera l'endroit idéal pour accueillir vos proches, ou générer un revenu locatif conséquent. À visiter sans plus attendre avec L'AGENCE DE L'HORIZON, contactez Maxime Aguilar : 06.82.79.18.90 ou Lucas Digon : 06.98.61.04.29
Descriptif du bien
- Code postal : 33510
- Surface habitable (m²) : 207 m²
- surface terrain : 1 149 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de niveaux : 1
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Visiophone : NON
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 3
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1986
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- plan de sauvegarde : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 798 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 769 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3,77 %
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Andernos-les-Bains (33510)
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AGENCE DE L'HORIZON
Arès (33740)
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